ライオンズマンション保呂公園第2

  • 愛知県名古屋市天白区保呂町

  • 名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩29分

  • 1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,290万円
26.2万円/㎡
相場
2,684万円
30.7万円/㎡
1,519
2,296
3,072
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,072万円
26.2万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション保呂公園第2
2,290万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 87.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,290万円26.2万円4階 87.54㎡ 4LDK南東
2025/10/262,390万円27.3万円4階 87.54㎡ 4LDK南東
2025/09/152,480万円28.3万円4階 87.54㎡ 4LDK南東
2024/10/202,500万円28.6万円4階 87.54㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズマンション保呂公園第2
名古屋市天白区保呂町
植田駅29分 2,290万円26.2万円87.54㎡4LDK4階 / 4階建 南東1998年20戸RC
2024/11/21八事表山シティハウス
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅11分 2,790万円28.3万円98.52㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年15戸RC
2024/04/20宝マンション八事南
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 2,280万円32.5万円70.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年55戸RC
2025/07/03藤和八事ホームズ弐番館
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅14分 2,980万円32.4万円92.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2023/08/24コンセール八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅9分 2,380万円31.4万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年1戸RC
2025/12/16シティコーポ植田山壱番館
名古屋市天白区植田山一丁目
いりなか駅23分 2,680万円27.8万円96.28㎡4LDK4階 / 7階建 南2001年36戸RC
2024/11/11ユーハウス表台
名古屋市天白区表台
八事駅13分 1,530万円21.2万円72.07㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年15戸RC
2024/08/31グレイス表台
名古屋市天白区表台
八事駅14分 2,850万円32.4万円88.01㎡4LDK1階 / 4階建 -1999年18戸RC
2024/06/10ユニーブル塩釜口
名古屋市天白区大坪二丁目
塩釜口駅8分 2,080万円27.0万円77.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年13戸RC
2025/10/20ユーハウス八事東
名古屋市天白区大坪一丁目
塩釜口駅11分 1,800万円22.3万円80.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年13戸RC
2024/09/15ダイアパレス野並
名古屋市天白区福池一丁目
野並駅16分 1,500万円21.2万円70.69㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年18戸RC
2023/09/08藤和シティホームズ植田
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅25分 2,280万円26.7万円85.32㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年46戸RC
2023/08/24ネオハイツ野並
名古屋市天白区福池二丁目
野並駅15分 1,780万円20.7万円86.05㎡4LDK2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/04/14ダイアパレス野並II
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 2,599万円32.4万円80.3㎡3LDK4階 / 11階建 南1999年35戸SRC
2024/12/04セントラルハイツ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 1,799万円25.6万円70.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年16戸RC
2025/12/28宝マンション島田橋
名古屋市天白区中砂町
塩釜口駅17分 2,199万円28.4万円77.44㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市天白区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市天白区
30.4万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション保呂公園第2
所在地愛知県名古屋市天白区保呂町
交通名古屋市営鶴舞線植田駅徒歩29分
築年月1998年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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